В Москве стоимость аренды жилья на разных этажах отличается на четверть

По данным компании «Гостеприимный дом», разница в стоимости аренды жилья в столице зависимо от этажа, на котором располагается квартира, может составлять до 20%. Наиболее ликвидные предложения сосредотачиваются выше третьего этажа.

«Если рассматриваются не пятиэтажки, а восьми- и девятиэтажные дома, то здесь самые дорогие квартиры будут располагаться на пятом и шестом этажах. Седьмой этаж считается самым дорогим в двенадцатиэтажках, а в четырнадцатиэтажных зданиях – двенадцатый. В высотках с 16 и более этажами, пик стоимости перемещается «ближе к крыше»: самые дорогие предложения располагаются выше четырнадцатого этажа. Верхние этажи домов башенного типа в категории самых дорогих не присутствуют.

В целом, цена аренды квартиры в зависимости от этажа, на котором она расположена, отличается не менее чем на 5%. Столько составляет разница между стоимостью найма однокомнатной квартиры на первом этаже и аналогичного помещения квартиры чуть выше – на третьем этаже. Например, арендовать типовую однокомнатную квартиру, расположенную на первом этаже в 12-этажке можно в среднем за 30 тысяч рублей. При этом стоимость найма аналогичной квартиры, размещенной на втором этаже, составит 33 тысячи рублей.

Наибольшая разница в стоимости аренды жилой недвижимости на разных этажах может составляться даже двадцать процентов. К примеру, стоимость однокомнатной квартиры с площадью 32 квадратных метра на семнадцатом этаже в 22-этажном доме составляет 42 тысячи рублей, а аналогичная по параметрам квартира, размещенная на первом этаже, может быть оценена всего в 35 тысяч рублей за месяц.

Эти данные нельзя назвать сенсационными, так как уже достаточно давно известно, что больше всего люди стремятся покупать квартиры ближе к середине дома, чтобы не слишком низко, и не чрезмерно высоко.