В Москве и области появится дешевое съемное жилье

Наше государство поможет решить жилищные вопросы представителям среднего класса. В Государственной Думе готовится новый законопроект о некоммерческой аренде жилья эконом класса, по которому государственные структуры будут выступать арендодателями и начнут сдавать нуждающимся гражданам квартиры по минимальным ценам.

Некоммерческий наем – тип договора, которого в законодательстве пока не существует, хотя потребность в нем довольно велика. Во многих регионах уже действуют программы, по которым жилье предоставляется по стоимости выше социальной, но ниже коммерческой. В Москве такой проект работает для молодых семей. Сейчас прорабатывается специальный закон, который закрепит сложившиеся правоотношения.

Совместно с депутатами над законопроектом работают экономисты и юристы. Они создают формальный типовой договор, который учитывает многие моменты отечественного жилищного законодательства. Посредником между гражданами и государством станут НКО, которые будут контролировать чистоту сделок. Эксперты разрабатывают приемлемые условия аренды, чтобы и государство не осталось в убытке, и граждане могли без труда потянуть аренду.

Для компенсации больших расходов гражданам будут предоставлены налоговые льготы. Их схема пока тоже не разработана, но уже есть весьма интересные предложения.

Главная цель нового законопроекта – обеспечение съемным жильем по достаточно демократичным ценам большого количества бюджетников. Потом, уже когда рынок несколько насытится, к программе можно будет присоединить и других людей, не желающих переплачивать частникам. Важнейший запрет абсолютно всех участников данной программы некоммерческого найма – арендуемое жилье ни в коем случае нельзя будет выкупить в полную частную собственность.