В Москве и области дорожает аренда квартир

С начала августа текущего года средние арендные ставки на рынке жилой недвижимости в Москве увеличились сравнительно с июлем на 6% до 2370 долларов в месяц. Что касается Подмосковья, то здесь данный показатель подрос на 3% и составил 910 долларов.

По мнению столичных экспертов, такой резкий рост ставок на аренду в Москве обуславливается увеличением спроса, традиционно связанным с началом делового сезона. Дело в том, что потенциальный спрос на аренду жилой недвижимости в столице начал расти еще в прошедшем месяце, тогда он составил 7,6% роста. В Подмосковье число обращений нанимателей, наоборот, сократилось на 2%, но стоимость, как можно видеть, все равно несколько подросла, подогреваемая московским ростом цен.

При этом общее количество квартир, предлагаемых на данный момент для аренды в Москве, уменьшилось в августе на 5,5%. Что касается Московской области, то здесь объем предложения остался примерно на уровне июля.

Аналитики прогнозируют, что вплоть до ноября на столичном рынке будет отмечаться существенный рост количества сделок и довольно стремительное увеличение арендной платы. В целом до кона года аренда жилья запросто может подорожать даже на 20%.

По данным компании «Гостеприимный дом», за август спрос на аренду жилья в столице России вырастет на 35%. Наибольшим спросом будут пользоваться квартиры со стоимостью 1000-3000 долларов.

Стоит отметить, что подобные тенденции нельзя назвать новыми. Примерно такие же показатели рынок арендной недвижимости демонстрирует ежегодно в этот временной отрезок. Рост связан с окончанием основного сезона отпусков и повышением общей деловой активности в столице. Даже в кризисные годы цены на аренду недвижимости в августе неизменно подрастали, и в следующие сезоны мы сможем видеть ту же картину.