Стоимость аренды квартир в Москве продолжает расти

По данным исследований, приведенных компанией «Гостеприимный дом» в июне аренда однокомнатной квартиры в Москве эконом-класса стоила примерно столько же, сколько и в мае. А вот стоимость аренды более дорогих в принципе двухкомнатных и трехкомнатных квартир несколько возросла примерно на 2,8% и 3,9% соответственно.

Что касается общего спроса, то в июне он существенно уменьшился, упав на целых 8,2%. Самыми популярными уже традиционно являлись однокомнатные квартиры с стоимостью от одной тысячи долларов в месяц.

Если сравнивать показатели текущего года с данными за аналогичный отрезок года прошлого, квартиры снова подорожали, причем примерно на пять процентов, что никак не назовешь медленным ростом. Все это происходило на фоне определенного спада спроса на квартиры всех типов качества, так что подорожание можно назвать остаточным явлением роста спроса более ранних периодов.

По данным компании «Гостеприимный дом» в июле можно было без малейших проблем снять однокомнатную квартиру «эконом-класса» всего за тридцать тысяч рублей в месяц. Это совсем недорого, если сравнивать с однокомнатными квартирами бизнес класса, которые обходятся съемщикам примерно в сорок пять тысяч рублей за месяц. Однокомнатные квартиры «класса премиум» стоят еще дороже – снять такое жилье дешевле, чем за семьдесят тысяч рублей в месяц вряд ли получится.

В целом, аналитики отмечают некоторое несоответствие роста покупательной и платежной способности населения, скорости роста стоимости аренды жилой недвижимости на столичном рынке. Специалисты утверждают, что на данный момент у потенциальных клиентов еще есть определенный запас прочности, который не позволяет им испытывать особых неудобств, но на сколько времени его хватит, прогнозировать довольно тяжело.