Каждая десятая квартира в Москве сдается с климатическим оборудованием

До десяти-пятнадцати процентов к стоимости аренды жилья в Москве можно смело прибавлять, если там есть кондиционер. По крайней мере, именно так считают эксперты столичного рынка недвижимости.

Если человек арендует жилье эконом-класса и смотрит на варианты, исходя из бюджета в 25 тысяч рублей, то кондиционера у него точно не будет. В дешевую квартиру кондиционеры никто ставить не будет. Такая техника устанавливается в квартирах более приличного уровня, с наличием ремонта, уверены в компании «Гостеприимный дом».

Если жилье расположено рядом с метро, в нормальном месте, и с кондиционером, оно сдастся быстрее. Но если квартиру переоценили либо она находится в не очень удобном месте, срок ее экспозиции будет расти, несмотря на отсутствие или наличие кондиционера.

Однако примерно каждая десятая квартира в столице сегодня сдается именно с установленным климатическим оборудованием. При этом, чем оно дороже, тем большей будет цена аренды.

В июне снять однокомнатную квартиру эконом-класса в Москве можно было за 30 тысяч рублей, двухкомнатную – за 40 тысяч. В бизнес-классе расценки составляли 50 тысяч и 70 тысяч рублей соответственно.

Здесь заметен парадокс, при котором даже не слишком богатые квартиросъемщики, которые ориентируются на дешевое жилье, все равно отдают безоговорочное предпочтение квартирам с кондиционером, даже если это будет в ущерб расположению и некоторым другим аспектам комфортности жилья. Эксперты утверждают, что такая ситуация имеет место из-за того, что кондиционер до сих пор часто ассоциируется с роскошью и иметь его в квартире престижно для небогатых квартиросъемщиков.

Что касается жилья среднего класса, то достаточно дорогую квартиру в большинстве случаев и рассматривать никто не будет, если она не оборудована совсем никаким климатическим оборудованием. В элитном классе требования еще более высокие.